Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Gouesnach 29950
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  • Surface109 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain542 m²
  • Construction1973

Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Gouesnach 29950

249 900

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Maison traditionnelle à vendre, 4 pièces - Gouesnach 29950

Descriptif du bien

Une opportunité à découvrir seulement chez AJC Littoral.
À GOUESNAC'H, à proximité immédiate du bourg, découvrez cette maison des années 70 offrant une agréable vie de plain-pied.
Idéalement située, elle permet de profiter d’un quotidien pratique avec les commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en étant à seulement quelques minutes des plages.
Dès l’entrée, un sas vous accueille et mène à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les espaces de vie pour plus de convivialité. Le salon-séjour, chaleureux grâce à son insert, s’ouvre directement sur le jardin, offrant une belle luminosité et un accès privilégié aux extérieurs.
Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit fonctionnel composé de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet de vie de plain-pied.
À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent. Le grenier, quant à lui, offre un espace de stockage pratique.
Un garage avec coin buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 542 m², cette maison a bénéficié de travaux de rénovation partiels, notamment sur le système de chauffage. Elle constitue aujourd’hui une base saine, idéale pour un projet personnalisé et une mise à votre goût.
DIAGNOSTICS EN COURS DE REALISATION.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    109 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1973
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    542 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gouesnach 29950
  • Référence
    1

Détail des pièces

  • Salon-Séjour
    30 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Couloir
    6 m²
  • Salle de bains
    4,5 m²
  • WC
    1 m²
  • Chambre 1
    10 m²
  • Chambre 2
    12 m²
  • Cellier/Accès étage
    7 m²
  • Bureau
    7,5 m²
  • Palier/Dégagement
    10 m²
  • Chambre 3
    9 m²
  • Garage/Buanderie
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Audrey CORFA

Dirigeante

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