Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bénodet 29950
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  • Surface203 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain434 m²
  • Construction2025

Maison d'architecte à Bénodet

703 800

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Maison contemporaine à vendre, 6 pièces - Bénodet 29950

Descriptif du bien

Bénodet — Maison d'architecte 200 m² | Quartier prisé

À seulement 1,2 km de la plage et du casino, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bénodet, cette maison neuve d'architecte aux volumes généreux allie confort moderne et prestations haut de gamme.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte (à aménager), donnant directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un cellier et des WC séparés complètent ce niveau offrant une vraie possibilité de vie de plain-pied.

À l'étage, trois chambres chacune avec dressing, une grande mezzanine idéale en bureau ou espace détente, une salle de bains avec douche et WC indépendants composent un espace nuit généreux, parfaitement adapté à une vie de famille.

La maison bénéficie d'équipements soignés : isolation performante, chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, terrasse exposée Sud-Ouest, jardin peu exigeant et grand carport complètent l'ensemble.

Livrée neuve, lumineuse, pensée pour le confort — cette maison n'attend plus que vous.

Frais de notaire réduits — Garantie dommage ouvrage incluse

Une opportunité rare à Bénodet, à proximité immédiate des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    203 m²
  • Surface au sol
    220 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2025
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    434 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Bénodet 29950
  • Référence
    AJC003

Détail des pièces

  • Entrée
    9,4 m²
  • Salon Séjour
    45,5 m²
  • Cuisine
    19,5 m²
  • Chambre
    32,5 m²
  • Salle d'eau
    6,9 m²
  • Cellier
    7,4 m²
  • WC
    4,8 m²
  • Chambre 3
    21,5 m²
  • Chambre 4
    25 m²
  • Mezzanine
    13 m²
  • Chambre 2
    24,8 m²
  • Salle de bains
    8,9 m²
  • WC
    1,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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