




- Surface160 m²
- Pièces5
- Salle de bains3
- Terrain1 250 m²
- Construction2023
Maison contemporaine neuve à moins de 500 m des plages
895 200 €
Descriptif du bien
À quelques pas du littoral, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bénodet, découvrez cette maison contemporaine de 2023, proposée pour une première occupation. Un bien neuf alliant confort, modernité et prestations de qualité.
Conçue selon le principe de la maison inversée, elle offre une distribution pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les chambres bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire propice à la détente.
L'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, dévoile une pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque avec hotte intégrée, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes). Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un second WC complètent ce niveau.
Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, d'une prise renforcée pour la recharge d'un véhicule électrique et dispose d'un grand garage.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1 250 m², cette maison offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Son emplacement est un véritable atout : à moins de 500 mètres des plages et à environ 800 mètres du casino, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du littoral et des commodités.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette maison réunit tous les critères d'un bien récent, fonctionnel et idéalement situé.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface160 m²
- Séjour50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains3
- WC2
- Construction2023
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain1 250 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBénodet 29950
- RéférenceAJC009


Détail des pièces
- Entrée14,2 m²
- Chambre 112,8 m²
- Chambre 212,9 m²
- Chambre 313,6 m²
- Salle d'eau4,2 m²
- Dressing5,7 m²
- Salle de bains8,2 m²
- WC1,8 m²
- Salon Séjour48,6 m²
- Cuisine8,6 m²
- Chambre12,1 m²
- Salle de bains2,9 m²
- Dégagement4 m²
- WC2,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AJC LITTORAL
29950 Bénodet
