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- Surface45 m²
- Pièces2
Appartement 2 pièces à quelques pas de la plage du Cap Coz !
212 000 €
Descriptif du bien
Un cadre idéal pour vivre pleinement le littoral !
À proximité immédiate de la plage du Cap Coz, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence dans un secteur particulièrement recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² et d'une chambre.
Il bénéficie d'un véritable atout : une terrasse exposée sud et est, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin de personnaliser l'appartement et d'en révéler tout le potentiel.
Idéal comme pied-à-terre pour profiter du littoral, comme résidence secondaire ou comme investissement.
Les + :
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AJC Littoral – L'immobilier autrement.
À proximité immédiate de la plage du Cap Coz, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence dans un secteur particulièrement recherché.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² et d'une chambre.
Il bénéficie d'un véritable atout : une terrasse exposée sud et est, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos viennent compléter ce bien.
Quelques travaux de modernisation pourront être envisagés afin de personnaliser l'appartement et d'en révéler tout le potentiel.
Idéal comme pied-à-terre pour profiter du littoral, comme résidence secondaire ou comme investissement.
Les + :
- Plage du Cap Coz à quelques mètres
- Pièce de vie lumineuse d'environ 30 m²
- Terrasse exposée sud et est
- Place de parking
- Local vélo
- Potentiel de personnalisation
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AJC Littoral – L'immobilier autrement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface45 m²
- Séjour29 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFouesnant 29170
- RéférenceAJC011
Détail des pièces
- Entrée2,8 m²
- Pièce de vie avec cuisine29,5 m²
- Chambre 9,7 m²
- Salle d'eau3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AJC LITTORAL
29950 Bénodet