Maison individuelle à louer, 4 pièces - Quimper 29000
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  • Surface96
  • Pièces4
  • Terrain409

Maison rénovée, au calme, en fond d'impasse.

1 080 € /mois CC

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Maison individuelle à louer, 4 pièces - Quimper 29000

Descriptif du bien

À louer – Quimper, quartier du Corniguel.

Située en fond d'impasse, au calme et bénéficiant d'une petite vue sur l'Odet, cette maison de 96 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

De plain-pied et exposée sud-est, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de plaques, hotte, four et lave-vaisselle, créant un espace convivial et chaleureux, complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier.

La partie nuit comprend une chambre avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'un bureau pouvant aisément servir de troisième chambre. De nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble, aux côtés d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Des puits de lumière apportent une luminosité naturelle appréciable.
À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, et deux stationnements sont possibles. La maison bénéficie également d'une cave et repose sur un terrain d'environ 400 m².

Un bien rare sur le secteur, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de Quimper.

Disponible début Octobre.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    96
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    409
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Quimper 29000
  • Loyer de base
    1 050 € /mois
  • Charges
    30 € /mois
  • Référence
    AJC010

Détail des pièces

  • Entrée / dégagement
    10,6 m²
  • Cuisine / Salle à manger
    18 m²
  • Salon
    12 m²
  • Chambre avec dressing
    15 m²
  • Chambre
    9,2 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Salle d'eau
    5,2 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Arrière cuisine
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Maison
Quimper 29000
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