




- Surface96 m²
- Pièces4
- Terrain409 m²
Maison rénovée, au calme, en fond d'impasse.
1 080 € /mois CC
Descriptif du bien
À louer – Quimper, quartier du Corniguel.
Située en fond d'impasse, au calme et bénéficiant d'une petite vue sur l'Odet, cette maison de 96 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
De plain-pied et exposée sud-est, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de plaques, hotte, four et lave-vaisselle, créant un espace convivial et chaleureux, complétée par une arrière-cuisine faisant office de cellier.
La partie nuit comprend une chambre avec dressing, une seconde chambre, ainsi qu'un bureau pouvant aisément servir de troisième chambre. De nombreux rangements viennent agrémenter l'ensemble, aux côtés d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Des puits de lumière apportent une luminosité naturelle appréciable.
À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, et deux stationnements sont possibles. La maison bénéficie également d'une cave et repose sur un terrain d'environ 400 m².
Un bien rare sur le secteur, offrant un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités de Quimper.
Disponible début Octobre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface96 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain409 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationQuimper 29000
- Loyer de base1 050 € /mois
- Charges30 € /mois
- RéférenceAJC010


Détail des pièces
- Entrée / dégagement10,6 m²
- Cuisine / Salle à manger18 m²
- Salon12 m²
- Chambre avec dressing15 m²
- Chambre9,2 m²
- Chambre15 m²
- Salle d'eau5,2 m²
- WC1,5 m²
- Arrière cuisine8 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1050.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 050 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AJC LITTORAL
29950 Bénodet
